ビル管理事業

BUILDING MANAGEMENT

清掃管理

Cleaning management
  • 日常清掃

    日常清掃

    施設の価値を維持するだけでなく、施設の寿命を延ばす日常清掃。きれいであるという「あたりまえ」を持続するためには、それを「あたりまえ」に行えるかどうかで決まります。コモンズでは、技術力はもちろん、環境に配慮した洗剤を使うなど、清掃作業が与えるイメージも大切にしています。お客様への挨拶や接遇マナーまで、すべてを「あたりまえ」に行うサービスを提供いたします。

    (ゴミの回収、分別、集積所までの運搬 /床面清掃(カーペット・弾性床材) /トイレ、水周りの清掃/施設外構清掃 /その他の清掃)

  • 定期清掃

    定期清掃

    日常清掃では困難な作業を定期清掃で解消します。蓄積されたノウハウと技術力が、速やかに確実な清掃を実現します。素材や環境から汚れを分し、最適な技術・清掃頻度を設定。清掃計画を策定し、長期間の美観の維持をお約束します。

    (カーペットクリーニング/床面洗浄、ワックス塗布/石材の洗浄など)

  • ホテル客室整備

    ホテル客室整備

    トータルブランディングが基本とされているホテルはイメージを大切にしなければいけません。清掃技術はもちろん、ポリシーに則った「立ち振る舞い」「身だしなみ」が必要となり、「挨拶や応対」などのコミュニケーション技術も問われます。コモンズではカスタマーサービスを含む客室清掃をトータルでプロデュースしています。

    (客室清掃/館内清掃)

衛生管理

Sanitation Management

衛生管理

施設の快適さを左右する衛生面。温泉施設やレジャー施設など、状況に応じた洗浄技術を適用しながら、常に快適に利用できる魅力的な施設条件を満たす衛生面維持を保証します。

特殊清掃

Special cleaning

コモンズはビル・建物の美観を維持するためにビル・建物内外のカビ・汚れを
根本から分解し防菌・防カビ・防水効果をもたらすことができます。

カビ・汚れのことならお任せ!!

環境メンテナンス(改善・維持)
私達は、快適な生活を送るために様々な「食生活」や「住環境」を改善してきた一方で、数多くの無意識な環境破壊を引き起して来ました。
特に、住環境面では快適さを求める近代建築技術の向上あまり、住まいを含めた建物全てに、古来の日本の風土に適合した建物からかけ離れた建物へと変えてしまいました。
高温多湿の日本では、人間が快適な条件を整えれば整えるほど、カビや菌類の生育を助長し、知らず知らずに私達の健康を害しているのです。
コモンズは、このようなカビや菌類を根元から除去し、発生を抑制する事で「人間が快適で健康な生活を送ることが出来る」よう、より良い環境を提供しようと考えております

設備管理

Equipment management
  • 設備管理
  • 設備管理
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1. 電力設備管理
大きな商業施設やオフィスビルは高圧電流が必要なだけでなく、常に安定した電力供給ができなければいけません。電気設備管理の徹底は健全な施設運営ための必須項目であり、日々のメンテナンスの重要性は計り知れません。コモンズでは変電装置をはじめ電気設備全般の事故防止・監視・メンテナンスを請け負っています。
2. 給排水設備管理
施設やビルの衛生管理は清掃だけではありません。安全な飲み水を供給できること、排水の適切な処理ができることは衛生面で最も重要な機能です。日々の保守点検や貯水槽の清掃も含め、安全・安心な給排水設備の管理を行っています。
3. ボイラー管理
電気設備以外の機器、空調・熱湯給水・ポンプなどの動力源となっているのがボイラーです。
大規模な施設・ビルは必ず高温で稼働する巨大なボイラーを有しています。ボイラーの故障はビルや施設全体の機能を失うことに繋がるため、故障を未然に防ぐための徹底した監視と点検を必要とします。
4. 点検
特殊な各分野に特化して管理する役割とは別に、常にビルや施設を俯瞰的に観察する巡回点検や定期点検も大切な仕事です。施設内を巡回し目に見える破損や老朽化をチェックします。様々な視線や角度から見ることで、思いがけなく発見できる不具合を早急に解決することは、大きな事故を未然に防ぐことに繋がるのです。
5. コスト削減・修繕計画
コモンズが手掛けるビル・施設のコンサルティングは、実際の設備管理や保守点検だけではありません。経費削減や省エネ対策など、よりよい施設にするための改善点を模索していくことも大切な仕事です。不動産の価値を維持し続けるための、長期スパンでの大規模修繕計画の立案なども含め、未来を見据えたご提案をいたします。

設備工事

Equipment construction

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